Działki na " Morelach " od gminy

[darekp]

Witam ! Na wstępie chciałbym się po krótce przedstawić bo to mój pierwszy pobyt i pierwszy temat rozpoczęty na forum .
Pochodzę z Poznania , ale moja żona ze wsi Długie stąd moja ( nasza ) obecność na tym forum . Minimun raz w miesiącu bywam na Długim , czasami na chwilkę wpadam do Izbicy .
Wracając do tematu - przez zupełny przypadek znalazłem w sieci ogłoszenie o przetargu organizowanym przez gminę na sprzedaż kilku działek budowlanych w dzielnicy Morele . Przetarg ma się odbyć chyba 5 czy 6 września . Stąd moje pytanie czy wiecie coś bliżej na ten temat , bo podobno kiedyś były tam tereny podmokłe - bagna , czy warto kupić taką działkę z założeniem budowy powiedzmy za kilkanaście lat .
Cena wyjściowa wydaje się podejrzanie niska , koło 5 zł za metr + Vat , w porównaniu do realiów poznańskich jest wręcz niewiarydognie niska !!!!!!!
Może wiecie coś więcej . Szczególnie interesuje mnie to czy rzeczywiście są to tereny podmokłe . Z góry dziękuje i pozdrawiam !!!!!!!!!!!!!!!!!!

[aro]

Działki sprzedawane są w takich cenach ponieważ nikt drożej za nie nie zapłaci.
Przetargi , które wyczytałeś to tylko formalność , która musi się odbyć. Tak to jest w naszej Gminie, że jeśli ktoś chce kupić jakąś działkę budowlaną , idzie do Gminy składa zapytanie, wtedy to zostaje ogłoszony przetarg pod tą osobę, a że prawo jest takie a nie inne, to ogłasza się przetarg, aby wykonać formalności (kretyńskie) nakazane.
Jeśli pomogłem to

[darekp]

Nie chodzi mi o cenę tylko o teren , gdzie mieszczą się te działki - wiesz może cos więcej czy rzeczywiście są to tereny podmokłe ?

Co do ceny - porównując np.: do Poznania w którym mieszkam to działki na takich obrzeżach dochodzą do 750 zł za metr kwadratowy !

Coraz więcej ludzi szuka czegoś z dala od wielkomiejskiego zgiełku , no i ja pomyślałem , że mozna by powrócić w te strony na stałe za kilkanaście lat

Pozdrawiam

[Sensor]

Witam. Słuszna decyzja. Co do podmokłości terenu, to słyszałem ,że jest to niestety taki teren, choć ekspertyz żadnych jednak nie widziałem i najlepiej zapytać by było u źródła, czyli wśród mieszkańców. Zapraszam zatem do Izbicy:)Natomiast przy dzisiejszej technologii to chyba nie jest kłopot. W zasadzie rzadko dziś buduje się domy z piwnicami, które mogłyby podmiękać, czy wiosną być nawet zalewane wodą. Położenie i zabezpieczenie ław fundamentowych można przeprowadzić w tzw "porze suchej". Dreny odprowadzające wilgoć od fundamentów to też nie ogromny koszt przy budownictwie jednorodzinnym. Wiem też o działakach będących własnością prywatną, a na sprzedaż. Wiem, ze P. Zofia Morawska z ul. Narutowicza sprzedawała w cenie podobnej do ceny UGiM. Działki były tez na Morelach i na pewno były "suche".Nie wiem, na ile to wiadomość aktualna.

[goodboy]

Napiszę jak jest z działkami na Morelach. Duże piwnice, czy garaż poniżej poziomu gruntu możesz wybić sobie z głowy. Jesienią, czy zimą będziesz mial wodę przynajmniej po kolana. Wszelkie systemy odwadniające nic nie pomogą. Wybuduj dom bez piwnicy, garaż naziemny, solidna żwirowa podbudowa i będzie ok. Taka moja rada. W tych starych domkach na Morelach jest sucho, więc można tam mieszkać. Pozdrawiam.

[kokeszko7]

Te działki, które sprzedaje p. Morawska są położone wyżej natomoast te z UGiM są niżej w zwiazku z tym jedne sa suche a drugie niestety na podmokłym terenie

[darekp]

Dzięki serdeczne za wszystkie informacje , mniej więcej wiem w czym rzecz , po za tym wybieram się na weekend na Długie więc nie omieszkam podjechać do Izbicy i zbadam sprawę osobiście .

Pozdrawiam

[darekp]

Witam ! Udało mi się dowiedzieć , że Pani Morawska ma na sprzedaż jedną działkę na " Morelach " , 1850 m kwadratowych za 30 tys. czyli 16 zł za metr - to dużo czy mało jak na Izbicę ?
Chyba jednak dużo , te z gminy wychodzą w sumie ( wliczony vat i 1000 zł koszty przygotowania przez gminą na każdą działkę ) po 7 zł za metr kwadratowy .

Pozdrawiam

[miras]

Wiadomo, że prywatny właściciel będzie droższy. Być może bierze pod uwagę,
że ziemia jest lepsza niż te ugory od gminy.

[Krespin]

...